Tin tức 24h

Bất động sản tuần qua nổi bật với thông tin về việc đánh thuế ‘lướt sóng’ bất động sản; Bất cập đất ở giá 687 triệu/m2, đất vườn cùng thửa lại chỉ 810 nghìn/m2; Ninh Bình đề xuất xây sân bay quốc tế cách Nội Bài 80km.

Từ năm 2023 đến nay, các nhà đầu tư Hà Nội có xu hướng chuyển dịch dòng vốn khỏi những thị trường cũ đã bão hòa, hướng về các địa phương lân cận như Hải Phòng, Hưng Yên, Hải Dương (cũ).

Trong 145 công trình, dự án thuộc diện thanh tra trực tiếp của Thanh tra Chính phủ, tại TPHCM có 20 dự án. Trong đó, có nhiều dự án bất động sản.

Theo đại diện Bộ Xây dựng, trong đề án quy hoạch chung mới đây, Nhà nước đã đưa ra quy hoạch khu vực nào phù hợp để phát triển nhà ở thương mại có giá rẻ. Với những công cụ của Nhà nước, chắc chắn sẽ kiểm soát được về quy hoạch, kế hoạch và giá bán.

Khi phương tiện cá nhân bùng nổ, một chỗ đỗ xe riêng đang trở thành đặc quyền mới của cư dân thành thị. Tại Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội), Vinhomes GreenHub không chỉ giải bài toán chỗ đỗ xe mà còn tiên phong kiến tạo chuẩn sống xanh.

Thị trường biệt thự và nhà liền kề tại TPHCM ghi nhận mức giá chào bán khá cao, có dự án dẫn đầu với mức giá lên đến 1 tỷ đồng/m2. Theo dự báo của chuyên gia, giá bán loại hình nhà ở này sẽ tiếp tục neo cao.

Từng được xem là kênh đầu tư vua, đất nền thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư trong nhiều năm qua. Tuy nhiên, sau đợt tăng nóng đầu năm và ảnh hưởng từ các thông tin sáp nhập tỉnh, thành, thị trường đã dần hạ nhiệt.

Câu hỏi đặt ra là việc xác định chênh lệch giữa giá mua và giá bán dựa trên cơ sở nào, theo hợp đồng công chứng hay một hình thức khác?

Chủ đầu tư 'siêu' dự án tứ giác Bến Thành, TPHCM gần như hoàn tất nghĩa vụ thanh toán lô trái phiếu nghìn tỷ. Chủ mới của dự án này cũng vừa được hé lộ.

Chuyên gia tán thành đề xuất đánh thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán bất động sản theo từng lần chuyển nhượng, cũng như tính thuế theo thời gian nắm giữ, bởi công bằng, hợp lý, giảm đầu cơ.

Việc định giá đất nông nghiệp cùng thửa quá thấp dẫn đến việc người dân phải nộp số tiền lớn khi chuyển mục đích sử dụng sang đất ở. Các chuyên gia cho rằng cần đảm bảo nguyên tắc thị trường.

Tại một số khu đô thị, chủ đầu tư, ban quản lý dự án thông báo hỗ trợ cư dân gửi xe ô tô vãng lai miễn phí tại các tầng hầm trong 4-5 ngày để hạn chế rủi ro trước ảnh hưởng của cơn bão số 3 Wipha.

Bộ Tài chính đề xuất, đánh thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán bất động sản theo từng lần chuyển nhượng. Trường hợp không xác định giá mua và các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng, sẽ tính thuế theo thời gian nắm giữ.

Quỹ nhà ở quốc gia là quỹ tài chính Nhà nước ngoài ngân sách, hoạt động theo mô hình doanh nghiệp với 100% vốn điều lệ do Nhà nước nắm giữ. Vốn điều lệ do Ngân sách Trung ương cấp sẽ được nâng lên tối thiểu 10.000 tỷ đồng trong vòng 3 năm.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức: Bị từ chối xác nhận đất ở dù sổ đỏ ghi thổ cư sử dụng lâu dài; Cấp sổ đỏ lần đầu ở xã trong 3 ngày, không cần xác nhận ‘đất không tranh chấp'; Khu đô thị ở TPHCM tràn ngập biển rao bán 'nhà ngộp'.

Tiếp nối thành công của 4 kỳ tổ chức trước tại các tỉnh thành trọng điểm, ngày 17/7/2025, Mộc Kết 05 với chủ đề Tự cường trên dòng chảy xu hướng diễn ra tại Nghệ An - vùng đất đang là trọng điểm của ngành gỗ nội thất tại khu vực Bắc Trung Bộ.

Báo cáo thị trường bất động sản nửa đầu năm 2025 của Savills mới công bố cho thấy, TPHCM tiếp tục đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở.

Cho thuê căn hộ chung cư theo hình thức lưu trú ngắn hạn cần được hội nghị nhà chung cư thông qua, bao gồm cả việc tăng phí quản lý. Vậy đề xuất này liệu có khiến giá thuê tăng?

Liên quan đến tiền đất khi chuyển mục đích sử dụng, chuyên gia cho rằng, mức thu cần linh hoạt, không thể quy định một con số cố định. Không thể cào bằng, đưa ra một 'đôi giày' vừa cho tất cả.

Theo Bộ Tư pháp, đề xuất trao quyền xác nhận giao dịch cho Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý thay cho công chứng, chứng thực là không phù hợp với tính chất, giá trị của hoạt động công chứng.

Doanh nghiệp nhà nước được giao 1,4ha 'đất vàng' cận kề trung tâm TPHCM để thực hiện dự án khu nhà ở cao tầng. Tuy nhiên, sau khi chuyển cho tư nhân đầu tư, khu đất bị bỏ hoang suốt gần 20 năm qua.

Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung mới, giá bán căn hộ tại TPHCM liên tục leo thang. Mới đây, dự án siêu sang gây 'choáng váng' khi đưa ra giá bán dự kiến căn hộ 1 phòng ngủ hơn 30 tỷ đồng.

Trong 442 khu đất tại TPHCM được doanh nghiệp đề xuất thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171, có 41 khu đất không phù hợp đồ án quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch phân khu.

Từng là cái tên 'hot' trên thị trường bất động sản Tây Bắc, sau khi sáp nhập, bất động sản trung tâm TP Hoà Bình cũ (phường Hoà Bình, phường Thống Nhất) trở nên trầm lắng.