đầu tư bất động sản

Sau 4 đợt bùng dịch Covid-19, thị trường BĐS chứng kiến sự “rời đi” của phần lớn nhà đầu cơ lướt sóng, trong khi đó người có nhu cầu ở thực hoặc đầu tư lâu dài vẫn giữ niềm tin về sự phục hồi khi dịch bệnh được kiểm soát.

Ngày 25/9/2021, trong talkshow trực tuyến trên fanpage dự án TMS Homes Wonder World, các chuyên gia BĐS sẽ cùng chia sẻ về những yếu tố có thể trở thành “liều vắc xin” giúp thị trường chống lại tác động của dịch Covid-19.

Theo ý kiến của luật sư, với hình thức đầu tư bất động sản trên nền tảng blockchain, các nhà đầu tư sẽ khó kiểm soát được các rủi ro về pháp lý.

Là danh mục đầu tư hấp dẫn, BĐS ven biển vẫn chứng tỏ sức hút trong đại dịch với tiềm năng bứt tốc sau khi dịch bệnh được kiểm soát.

Bên cạnh nhiều thông tin mang tính chất chiêu trò, dẫn dụ khách mua nhà của các môi giới, thực tế, nhiều nhà đầu tư cũng nóng ruột, rao bán cắt lỗ nhà đất thật sự.

Nhà không có người thuê dù liên tục giảm giá vì dịch COVID -19 kéo dài trong khi áp lực nợ treo ngày càng lớn khiến nhiều nhà đầu tư Hà Nội phải ồ ạt rao bán nhà trọ, chung cư mini để thoát khó.

Dịch bệnh kéo dài và thực hiện giãn cách ở thành phố lớn khiến các phân khúc nhà đất đóng băng, giảm giá nhẹ. Tuy nhiên, nhiều người vẫn tranh thủ săn tìm những căn nhà  đất lô nhỏ, giá rẻ thời điểm này.

Mua đất vừa sang tay lãi nửa tỷ đồng, nhưng vợ chồng trẻ chưa bán đợi lời thêm. Ngờ đâu, hai vợ chồng mất trắng hơn 400 triệu đồng.

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh cảnh báo, việc chia nhỏ bất động sản ra để gọi vốn chứa nhiều rủi ro, nhất là cho người tham gia giao dịch. 

Để thu hút sự chú ý của người mua, không ít môi giới dùng chiêu bài quảng cáo, rao bán cắt lỗ căn hộ chung cư.

Bán nhà mặt đất mua tập thể cũ, chờ nhà đầu tư cải tạo xây chung cư mới. Nhưng 4 năm không động tĩnh, vợ chồng trẻ rao bán không được, ở không xong.

Nhiều nhà đầu tư vay mua nhà, đất hy vọng sẽ được ngân hàng giảm lãi suất do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, song trên thực tế các ngân hàng lại không hỗ trợ các đối tượng vay này.

Khi tham gia vào giao dịch mua bán nhà đất, người mua phải đối mặt với rất nhiều chiêu trò có thể xảy ra. Nếu không tỉnh táo và lường trước, người mua dễ rơi vào tình cảnh “mất trắng” vì chiêu thức lừa đảo tinh vi.

Nhìn vào thị trường bất động sản nửa đầu năm nay có thể thấy một loạt công ty ghi nhận doanh thu, lợi nhuận tăng đột biến. Tuy nhiên không ít doanh nghiệp vật vờ vì "hụt hơi".

Thời dịch bệnh, ngôi nhà càng trở nên gắn bó với mỗi người. Đó có thể là 24/24h ở nhà để giãn cách xã hội, phòng chống dịch bệnh. Ở nhà là yêu nước và cũng là để yêu hơn căn nhà của chính mình.

Làn sóng bỏ phố về rừng làm farmstay đã tăng đột biến kể từ thời điểm dịch Covid-19 bùng phát. Đây được ví như cuộc chơi của những “đại gia” tiền tỷ khi chi phí đầu tư đất, xây nhà và tạo lập cảnh quan không hề nhỏ.

Trong bối cảnh dịch bệnh khi lãi suất huy động xuống thấp, nhiều người có tiền dư vẫn chọn bất động sản để bỏ  vốn với kỳ vọng sinh lời cao và an toàn về dài hạn.

Dòng tiền nhiều doanh nghiệp bất động sản đang bị thiếu hụt, nguy cơ mất thanh khoản khi công ty vẫn còn tài sản nhưng chưa bán được.

Dù đang gặp nhiều thử thách, thị trường BĐS du lịch tại Phan Thiết - Bình Thuận vẫn khá nhộn nhịp, đặc biệt khi các Dự án quy mô lớn đang có nhiều ưu đãi đặc biệt vào những tháng cuối năm.

Trong đầu tư BĐS, “người tính không bằng trời tính” quả là câu nói không sai. Không ít nhà đầu tư đã lời như kì vọng nhưng vẫn muốn “đậm” hơn nên thành ra “mất cả chì lẫn chài”.