đất ở

Từ kiến nghị của các địa phương, UBND TP.HCM đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất đối với một số trường hợp bị thu hồi đất để thực hiện dự án Vành đai 3. Dự kiến cuối năm nay sẽ có 100% mặt bằng.

10 năm trước, gần 90ha đất ở thuộc dự án Khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển được định giá hơn 3.200 tỷ đồng. Theo yêu cầu của cơ quan kiểm toán, TP.HCM phải định lại giá đất của dự án này nhưng hơn 3 năm vẫn chưa xong.

Ngoài các quy định cụ thể về đối tượng được hỗ trợ đất và chuyển mục đích sử dụng đất, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng đề xuất miễn các loại thuế về đất cho đồng bào dân tộc thiểu số thiếu đất.

Với hệ số điều chỉnh vừa ban hành, người dân bị thu hồi đất để xây dựng dự án khắc phục sạt lở khu vực đường Khe Sanh, TP. Đà Lạt được bồi thường cao nhất gấp 32 lần bảng giá đất.

Nằm trong kế hoạch khẩn trương tháo gỡ vướng mắc về thủ tục pháp lý thế nhưng vì nhiều nguyên nhân, gần 50 dự án bất động sản tại TP.HCM vẫn chưa thể khơi thông.

UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị UBND các huyện Duy Xuyên, Thăng Bình khẩn trương rà soát, hoàn chỉnh hồ sơ các quy hoạch theo hướng không bố trí đất ở trong phạm vi dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.

Dư luận đang ‘dậy sóng’ khi cán bộ xã Quỳnh Bá, huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An trúng đấu giá đất 23 lô đất ở, trị giá lên đến hàng chục tỷ đồng.

Theo hệ số điều chỉnh giá đất vừa được UBND tỉnh Bình Thuận ban hành, đất ở khu vực đô thị tại TP.Phan Thiết có giá cao nhất 138 triệu đồng/m2.

UBND tỉnh Bình Dương quy định, diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất ở trên địa bàn tỉnh là 60m2, những trường hợp cá biệt có thể được giải quyết 36m2.

Đến năm 2020, trên địa bàn TP.HCM còn 562 công trình, dự án chưa thể triển khai dù đã đăng ký có nhu cầu sử dụng đất.

Thu hồi dự án khu ‘tứ giác vàng’ của Bitexco, khảo sát người dân lý do chưa được cấp giấy chứng nhận, dân chung cư liên tục bị cắt nước, giá đất bồi thường tăng, câu chuyện về thu nhập và giá nhà… là những tin tức đáng chú ý tuần qua.

Để thực hiện 252 dự án, trong năm nay, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cần thu hồi hơn 2.200ha đất. Trong 45 dự án đăng ký mới chỉ có 2 dự án đất ở.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, diện tích đất phi nông nghiệp ở Nha Trang sẽ tăng gấp 2 lần so với hiện tại, đưa hơn 7.000ha đất chưa sử dụng vào khai thác.

524ha đất nông nghiệp và 232ha đất phi nông nghiệp trên địa bàn TP.Thủ Đức sẽ bị thu hồi theo kế hoạch sử dụng đất năm nay. Ngoài ra, có 1.110ha đất được chuyển mục đích sử dụng.

Trong gần 210.000ha diện tích tự nhiên của TP.HCM có 111.875ha đất nông nghiệp, 96.634ha đất phi nông nghiệp và vẫn còn hơn 1.000ha đất chưa sử dụng. 

Gia đình tôi đang làm nhà trên đất lâm nghiệp thì UBND đến đình chỉ, bắt tháo dỡ. Nếu tôi cố làm thì có bị xử phạt không thưa luật sư?

Hồ sơ không đủ thành phần, không thẩm định nhu cầu sử dụng đất và không đảm bảo phù hợp quy hoạch,  UBND huyện Hóc Môn vẫn giải quyết cho gần 1.400 trường hợp được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở.  

Xin nhờ luật sư tư vấn giúp thủ tục chuyển từ đất ở sang đất kinh doanh thương mại.

Tôi có 1 lô đất trung tâm thành phố, diện tích 100m2 đã có sổ hồng cấp năm 2004 (đất trồng cây lâu năm). Năm 2005 tôi xây nhà cấp 4 (chưa có giấy phép xây dựng). Tôi muốn chuyển mục đích sử dụng sang đất thổ cư có được không?

Bố mẹ tôi thừa kế của ông bà nội 1 mảnh đất vườn diện tích trên giấy tờ 400m2, đã có sổ đỏ đứng tên bố tôi.