Nếu năm 2015 khu Đông có tuyến Metro tạo thế chuyển biến thì năm 2016 sẽ là năm của BĐS khu Nam với hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm, đề án đặc khu kinh tế và đặc biệt KĐT Phú Mỹ Hưng phát triển hoàn chỉnh, bài bản.

Hạ tầng - “lực bẩy” giá trị BĐS

Kết thúc năm 2015, điểm lại một năm đầy sôi động của thị trường BĐS, chỉ riêng sự đổ bộ của hàng loạt quỹ đầu tư, doanh nghiệp ngoại lẫn số lượng gia nhập mới của doanh nghiệp nội cũng đã cho thấy sức phát triển của thị trường này.

Tại TP.HCM, chỉ riêng nhà ở thương mại, số lượng dự án được bung ra thị trường khoảng gần 60 dự án với hơn 31.000 căn hộ và theo HoREA, quy mô giao dịch nhà ở trong năm 2015 đạt trên 26.000 giao dịch, với mức giá tăng 5 - 6% so với năm trước.

Bên cạnh đó, các ngành liên quan như ngân hàng, xây dựng… cũng có những con số tăng trưởng ấn tượng như tín dụng BĐS tại TP.HCM năm 2015 đạt khoảng 140.000 tỉ đồng và lượng kiều hối đầu tư vào lĩnh vực này cũng chiếm hơn 21% trong tổng lượng kiều hối chuyển về nước…

Sự phát triển của thị trường BĐS, ngoài các chính sách kích cầu của Chính phủ, tín dụng nới rộng, luật nhà ở sửa đổi có hiệu lực… còn là câu chuyện của hạ tầng. Nơi nào có đòn bẩy hạ tầng, ngay lập tức BĐS nơi đó tạo sóng.

{keywords}
Hưng Phúc - Happy Residence là dự án rất thành công của Phú Mỹ Hưng trong năm 2015

Nếu năm 2015, khu Đông có tuyến Metro tạo thế chuyển biến xuất thần thì sang năm 2016 sẽ là thị trường của khu Nam. Đó trước hết là nhờ vào hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm, đề án đặc khu kinh tế và đặc biệt là có một đô thị phát triển hoàn chỉnh, quy hoạch bài bản làm hạt nhân - đô thị Phú Mỹ Hưng.

Ngoài sức cộng hưởng đó, hiện nay, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng cũng đã có hàng loạt giải pháp để giải quyết bài toán giao thông tại cửa ngõ phía Nam TP.HCM như nút giao thông với cầu vượt và hầm chui tại giao lộ Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ.

Giá trị thực chứng lên ngôi

Đáng chú ý là theo các chuyên gia, năm 2016, trước một thị trường dồi dào nguồn cung, người mua có quá nhiều sự lựa chọn thì yếu tố để đặt lên bàn cân lại là câu chuyện thực chứng.

Trải qua những giai đoạn thăng trầm của thị trường BĐS, nếu không tính chuyện đầu cơ, lướt sóng thì người mua ngày càng “tỉnh táo” hơn trước khi quyết định. Đặc biệt, những bài học về lời hứa và hiện thực như quy hoạch, tiến độ, cam kết... đã cho người mua một kinh nghiệm sâu sắc rằng, dù mua nhà để ở hay đầu tư, đều cần có thực chứng.

Những doanh nghiệp có bề dày lịch sử và uy tín đang chiếm ưu thế vì đã được kiểm định sau cuộc chạy đua gắt gao cạnh tranh thị trường về nhiều mặt gồm quy hoạch, uy tín, hậu mãi, tầm nhìn chiến lược... Nổi lên trong số này là chủ đầu tư khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đơn vị đã có thực chứng hơn 22 năm phát triển đô thị với diện mạo đô thị sờ được, mắt thấy tai nghe, uy tín, nói được làm được và thậm chí làm hơn những gì đã hứa với khách hàng.

Ngoài ra, việc triển khai chiến lược phân kỳ bài bản của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng giúp hoạt động kinh doanh phát triển bền vững mang nhiều lợi ích cho người mua. Ngoài các lợi ích từ tổng thể đô thị được quy hoạch phát triển hài hòa, hợp lý, thông tin quy hoạch rõ ràng, chất lượng không gian sống ngày càng nâng cao… thì với mỗi dự án, người mua đều có được những ưu thế giá trị riêng.

Dự án gần đây nhất đang hút thị trường là Hưng Phúc - Happy Residence. Đáng nói, lượng khách ngoại quan tâm và đặt quyền giữ chỗ mua căn hộ Hưng Phúc – Happy Residence khá nhiều. Theo giới chuyên gia, với Hưng Phúc - Happy Residence, mua để ở hay đầu tư, người mua đều có thể yên tâm bởi tính thanh khoản cao, nhiều phương án kinh doanh hiệu quả.

{keywords}
Đợt công bố cuối cùng và cũng là tòa nhà đẹp nhất dự án Hưng Phúc sẽ diễn ra vào ngày 24/1/2016 được dự đoán sẽ tiếp tục làm tăng nhiệt thị trường.

Hưng Phúc - Happy Residence là dự án căn hộ thứ 37 được triển khai trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án có diện tích khuôn viên đất rộng 9.592m2, tổng diện tích sàn xây dựng chưa bao gồm tầng hầm là 72.384m2, gồm 554 căn hộ, diện tích sử dụng từ 71~92m2. Đây là một trong số rất hiếm hoi dự án được ngân hàng chính thức bảo lãnh kể từ khi luật nhà ở sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/7/2015.

Chủ đầu tư cho biết, khách hàng mua Hưng Phúc sẽ được ngân hàng Vietcombank cấp Thư bảo lãnh nhằm đảm bảo việc thực hiện đúng và đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư theo quy định tại Hợp đồng đã ký kết với khách hàng.

Tuyết Nhung