Bộ Xây dựng đề xuất quy định chủ đầu tư nhà ở xã hội không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn trả chênh lệch (nếu có).